O projeto para expansão da sede do SENGE-RS parte de diretrizes específicas e peculiares de sítio e programa. Propor um edifício de 8.000m2 cujo proporcionalmente metade da área do edifício seja estacionamento, aliado a impossibilidade de grandes subsolos devido ao nível de água elevado, torna a proposta um grande desafio investigativo. O desenvolvimento do partido arquitetônico e estrutural partiu do entendimento dessas diretrizes, somando questões legislativas (por meio de consultorias técnicas), técnicas e financeiras para concatenar em um projeto que assume e revela todas as especificidades de um edifício único.
A distribuição programática consiste em inverter a lógica usualmente utilizada em edifícios, onde geralmente tem-se base de estacionamento e o restante do programa nos demais pavimentos.
Afim de estabelecer relações com a vida urbana do entorno imediato, o programa foi distribuído de forma que os usos de caráter mais público fiquem no embasamento, afim de facilitar o fluxo do público em geral. Assim, tem-se o programa de cursos e exposições no embasamento, área com maior dinâmica urbana e, consequentemente, estimulando a vida urbana do entorno imediato. O térreo ainda abriga uma “rua” interna que possibilita a ligação das ruas que tangenciam o terreno e cria um atalho de percurso para os pedestres.
As vagas de estacionamento se encontram na torre, região inerte devido a não ter relações urbanas como o pavimento térreo e nem vistas privilegiadas como o topo da torre. Salas de trabalho e coworking estão dispostas no topo da torre, com vistas e luz acima do edifício existente, sendo desejável o distanciamento do térreo afim de evitar as interferências sonoras e visuais em um ambiente de trabalho.
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