Na resolução programática, o térreo do edifício é destinado ao acesso principal do hotel, acesso e estacionamento de veículos na parte posterior, e lojas lindeiras
à rua, para o estímulo do espaço urbano. No 1º e 2º pavimentos foram destinadas às acomodações para os hóspedes.
Os quartos são intercalados por pátios, necessários à boa iluminação de todos os ambientes, aspecto essencial para a criação de sombras que diminuem a incidência solar direta no próprio edifício. Esses volumes que avançam até o alinhamento da rua, além de configurar os pátios, possuem cobertura verde que contribuem para estabilizar o microclima externo e o arrefecimento passivo dos quartos.
A luz natural como estratégia de eficiência energética passiva também se faz presente na circulação de acesso às estadias, onde duas fendas de luz soltam a grande calha de captação de água pluvial, no centro do corredor, e garantem assim a iluminância necessária diurna.